Opravy starých budov / PPU XXI STOLETÍ – Nástřik PPU – Energeticky úsporné technologie

Provádění oprav ve starých budovách je často problematické, protože jejich stěny jsou důkladně nasyceny vlhkostí. Pouhá aplikace polystyrenu jako tepelné izolace v tomto případě znamená hotovou katastrofu. Dříve se problém s vlhkostí týkal pouze prvního patra, ale po takové rekonstrukci se může rozšířit do dalších pater.

Vlhkost ale škodí i domům, které neprošly rekonstrukcí: na jedné straně může vést k tvorbě plísní, na druhé zasahuje do zateplovacího systému stěn.

Každopádně vysoušení stěn je úkolem profesionálů. Protože nesprávně provedená drenáž může přinést pouze dočasné zlepšení. Je důležité pochopit, odkud vlhkost pochází V závislosti na příčině se provádí jedno z opatření k odstranění vlhkosti.

Obvykle jsou tři důvody:

1. vlhkost stoupající ze země

2. vlhkost pronikající zvenčí (prosakující voda, stříkající voda, déšť)

Vlhkost stoupající ze země a opatření k jejímu odstranění

Z velké části je tento typ vlhkosti určen tím, že stoupá na určitou úroveň. Ve vodě rozpustné soli, které vystupují ze země, jsou příčinou trvalé plísně. Někdy pomůže svislá izolace, jako v případě vlhkosti přicházející zvenčí, ale v tomto případě mluvíme o vodorovném přesahu. Jsou možné následující možnosti horizontální izolace:

Stěna se postupně podepírá a obkládá kamenem (asi 1 cm). V tomto případě je položen izolační materiál. Tato možnost je velmi účinná, ale vyžaduje velké fyzické úsilí a může způsobit tvorbu trhlin.

2. Izolace stěny Pomocí kotoučové pily se stěna nařeže a vytvoří se mezery 5 až 15 mm, kam se umístí izolační materiál (buď polyester vyztužený skelnými vlákny nebo speciální ocel). A mezera je shora uzavřena cementovou maltou. Možná tvorba trhlin při sesedání. U některých stavebních materiálů je možné předmytí vodou, ale to ztěžuje proces.

3. Použití plechů a chromové oceli Jakmile je spára vyplněna maltou, lze do mezery zatlouct plech. Ale protože je vyžadována mezera určité velikosti, tato metoda se téměř nikdy nepoužívá. Ale trhliny se touto metodou netvoří.

4. Způsob vstřikování a vrtání Ve vzdálenosti 20 cm se vyrobí otvory, do kterých se čerpá silikon, parafín nebo syntetický tmel. Problémem je porézní materiál, který je již naplněný vodou. V tomto případě je stoprocentní izolace nemožná. Stěnu bude lepší nejprve vysušit. Materiál by neměl zatékat do otvorů, zejména pokud se jedná o starou budovu a ve zdivu jsou dutiny.

5. Elektrofyzikální metody, metoda elektroosmózy, elektroosmózy Buď prostřednictvím elektrod nebo elektronového pole vzniká překážka pro ukládání molekul vody na povrch. Tento systém však pracuje s relativně vysokou intenzitou pole. Tato metoda se sice osvědčila v laboratorních testech, ale v praxi má malý úspěch, a když už funguje, funguje jen krátkou dobu. Recenze ukazují, že koroze se tvoří velmi rychle a elektrody přestávají fungovat. Alternativní metody, jako je „vysoušení“, dříve používaná metoda otevřeného potrubí, se nedokázaly prosadit kvůli nízké účinnosti. Často tyto metody způsobují dodatečné poškození stěny a naopak přispívají k ukládání solí. A záruky výrobců v podstatě nic neznamenají. Je vhodnější používat metody, které jsou na trhu 5-10 let.6. Obnova povrchu.

Během restaurování by měla být odstraněna mokrá omítka. Je nutné počkat několik měsíců, dokud stěna zcela nevyschne a teprve poté nanést novou vrstvu omítky. Doporučuje se použít speciální omítku, která je otevřená difúzi a dokáže „vázat“ soli. Jako finální nátěr se používá vápenná nebo silikátová barva.

Vlhkost přicházející zvenčí

Příčiny tohoto typu vlhkosti jsou různé: prasklé vodovodní potrubí, déšť, stříkající voda, prosakující voda, vše je možné Když se odstraní příčiny těchto problémů, vlhkost zmizí. To je ale často velmi obtížné (absence přesahů střechy neochrání dům před deštěm, svažující se chodník u stěny domu přispívá k hromadění dešťové vody). Již při stavbě domu je nutné dbát na tyto aspekty.

Výskyt vlhkosti v přízemí v důsledku pronikání vody

Řešením může být vertikální izolace a drenáž. Dům je nutné vykopat až ke spodní hraně základů a nechat vyschnout. Poté proveďte odvodnění po obvodu budovy z drenážní trubky, drceného kamene a netkaného materiálu (geotextilie). Základ lze chránit před vlhkostí speciální fólií. Stěny můžete také pokrýt hustou barvou.

Plíseň v domě

K tvorbě plísní v domě nebo bytě dochází, pokud jednotlivé konstrukční prvky zůstávají delší dobu vlhké a nemohou uschnout. Spolu s viditelným poškozením je třeba mít na paměti, že spory plísní jsou jedovaté a poškozují lidské zdraví. U dětí a starších lidí může houba způsobit vážné onemocnění.

Plísně jsou způsobeny špatnou tepelnou izolací a nekvalitními stavebními pracemi, nesprávně nainstalovanou vnitřní izolací nebo vysokou vlhkostí. Zde je seznam míst, kde je růst plísní nejčastější:

4. při výměně oken

9. technická místnost

Podobný jev je často pozorován v „černých bytech“.

Tvorba plísní na oknech

Ve starých budovách je okenní překlad často betonován a představuje studený most. Ale v novostavbách jsou podobné tepelné mosty pozorovány, zejména tam, kde jsou vloženy neizolované pouzdra pro rolety. Skutečnou pomoc v tomto případě poskytne tepelná sanita, tedy dodatečné zateplení stěny na fasádě.

Při stavbě domu byste měli zvážit klady a zápory instalace rolet. Jejich výhodou je ochrana proti hackerům. Ale i když vám slibují dobře izolovaná roletová pouzdra, vězte, že nikdy nedosáhnou úrovně izolace, kterou by stěna měla mít.

Plíseň na okenních rámech

Připevnit okno na stěnu je vždy výzva. Při výstavbě je třeba počítat s tím, že by neměly vzniknout vzduchové mezery, které se jednoduše přetmelují. Švy mezi tyčí a stěnou musí být izolovány, ale samotné rámy mohou představovat samostatný problém. Dříve používané neizolované hliníkové rámy dnes vyžadují renovaci. Stejný problém představují rámy z plastu, u kterých se poloha skla z dnešního pohledu jeví jako nesprávná (tepelné mosty vznikající z okapů a nehybnost kovu). A přestože se dnes na zasklení používají materiály se špatnou tepelnou vodivostí, občas se najdou i staré vzorky, skutečnou pomocí při likvidaci plísní v rámech oken je výměna celého okna. A protože tato metoda vyžaduje spoustu peněz a okna vypadají stále vzhledově, tento radikální způsob se nám moc nelíbí, pokud není možné provést sanitaci, pak při prvním výskytu plísní na oknech a okenní rámy, povrch by měl být čištěn dezinfekčními prostředky.

Plíseň na svazích oken

Plíseň se obvykle vyskytuje při výměně starého dvojitého okna za nové zateplené. Svahy často nejsou izolovány a od rámu okna ke zdi zůstává mezera několika centimetrů. V tomto případě je nutné svahy izolovat Často existuje další důvod pro plíseň na svazích: pokud je okno delší dobu ve sklopeném stavu a zdivo je kvůli tomu velmi chladné. Pomoci v tomto případě může změna principu větrání místnosti.

Plísně při výměně oken

Tento problém velmi často vzniká při rehabilitaci. Po výměně starých oken za nová nastává problém s vlhkostí. Problém v tomto případě spočívá ve zlepšení izolace budovy. Nová okna mají vyšší úroveň izolace a lepší opláštění, takže nevznikají žádné mezery. To znamená, že při zavřených oknech se omezí výměna vzduchu, která byla původně vyžadována kvůli úspoře energie. V tomto případě je nutné změnit režim větrání místnosti.

Po výměně oken je nutné místnost důkladně a často větrat. Použití izolace při montáži nových oken byste neměli odmítat nebo ji omezovat. Nekontrolované větrání nebo drážky plýtvají spoustou energie. Například ve větrných dnech dochází k intenzivnější výměně vzduchu.

Plísně na sklonech střech

Pokud povrch střešních svahů zůstává mokrý po dlouhou dobu, může být důvodem jedna ze dvou věcí: buď voda přichází zvenčí (tj. špatná izolace střechy) nebo zevnitř (kondenzace v důsledku konstrukčních chyb) .

Pokud voda přichází zvenčí (což je velmi vzácné), pomáhá lokalizace úzkých míst a obnova škod, ale často voda přichází zevnitř, když vlhký vzduch v místnosti kondenzuje kvůli nedostatečné tepelné izolaci. Výslednou vodu však není radno podceňovat. Typickým úzkým hrdlem jsou střešní okna. A ačkoli se zdá, že důvod spočívá v neizolovaných oknech, může se ukázat, že problém je způsoben zpožděním odpařování. Podobné problémy také vznikají na spojích stěn a tam, kde je zpoždění odpařování předem dáno konstrukcí.

Řešení problému je v tomto případě nákladné. Teoreticky je možné zablokovat cestu odpařování a následně vytvořit nový tvar povrchu, ale v praxi je to nemožné. Proto je nutné věnovat návrhu podkroví velmi velkou pozornost a snažit se vyvarovat chyb ve fázi výstavby.

Plíseň v ložnici

Je poměrně běžné, že se problém s plísní dostane do ložnice. To obvykle závisí na podmínkách použití, které je velmi obtížné změnit. Jednak by v ložnici mělo být chladno, takže se vytápí méně intenzivně. Na druhou stranu se okno na noc nezavře, aby byl v místnosti čerstvý vzduch. Při tomto režimu provozu se mohou tvořit plísně v blízkosti oken a na vnějších stěnách.

V tomto případě je vhodnější mechanické větrání ložnice. Tento typ řízeného větrání je stále častější v novostavbách, ale ve starších domech se obtížně instaluje. U plísňových skvrn na vnějších stěnách je také nutné provést tepelnou sanaci Situaci do určité míry pomohou zlepšit následující opatření: Večer vpusťte do ložnice (vlhký) teplý vzduch z vytápěných místností. ven ten rozdíl.

Udržujte v ložnici přes den stálou teplotu, aby stěny nebyly příliš studené, zkuste změnit styl větrání: je lepší na krátkou dobu otevřít všechna okna, než nechat škvíru celou noc.

Formujte v koupelně

Kvůli hojné vodní páře se v koupelně často tvoří plísně. Někdy lze tento problém snadno vyřešit změnou provozního režimu, někdy jsou nutná stavební opatření v koupelně je normální, ale je třeba zajistit, aby to v budoucnu neovlivnilo tuto místnost nebo vanou se v koupelně tvoří přebytečná vlhkost vodní pára a vlhkost vzduchu dosahuje velmi vysokých hodnot. Proto je normální, že kapalina kondenzuje na chladných površích (okna, stěny). Důležité je místnost ihned vyvětrat, aby se přebytečná vlhkost nevsákla hluboko do stěn. Od této chvíle je nutné zavřít dveře do koupelny, aby se vlhký vzduch nešířil po celém obytném prostoru Po koupeli nebo sprše je nutné ihned otevřít okno (v závislosti na okolní teplotě na 3-10 minut ) a poté jej okamžitě zavřete. V případě potřeby lze tento postup několikrát opakovat. Pokaždé se do místnosti dostane studený (suchý) vzduch, který se ohřeje a absorbuje část vlhkosti. Při příštím otevření odejde spolu se vzduchem i vlhkost. Nechat v okně malou mezeru pro větrání, protože se místnost nadměrně ochladí.

Další podpůrná opatření:

Pokud je to možné, vyhněte se savým materiálům v koupelně. Tedy méně textilu (koberce, závěsy). Pokud jsou možnosti větrání omezené, pak je nutné koupelnu větrat, dokud nejsou stěny a podlaha suché. Mokré ručníky je třeba vyjmout a osušit. Výrazně tak snížíte vlhkost v místnosti.

Plíseň na záchodě

Na jednu stranu je v této místnosti dost velký výpar vody, na druhou stranu není dostatečně vytápěná. Obvykle toaleta v domech sousedí se severní a nejchladnější stěnou a okny neproniká sluneční světlo, které by tuto místnost mohlo vyhřívat. Ve starých budovách hrají významnou roli konstrukční chyby.

Špatně izolovaná okna a vnější stěny je třeba izolovat. Vyplatí se také udržovat rovnoměrnou teplotu v prostoru toalety, aby stěny příliš nechladly. V zimě je lepší vytápět záchod. Nenechávejte okna toalety pootevřená po dlouhou dobu. To přispívá k silnému ochlazování stěn. Je lepší provádět krátkodobé větrání.

Plísně v technických místnostech

V nevytápěných místnostech často nastává problém s vlhkostí, protože stěny a okna jsou zde chladnější než v sousedních vytápěných místnostech. Ve starých domech je to někdy kvůli chybám během výstavby. Špatně izolované vnější stěny a stará okna je samozřejmě potřeba opravit, abyste se takovým problémům vyhnuli, nenechávejte okna v těchto místnostech pootevřená, je lepší je krátkodobě vyvětrat. Neumisťujte do těchto místností pokojové rostliny, které produkují hodně vlhkosti. A nesušte věci, protože vlhkost v takové místnosti je již vysoká, nenechávejte praskliny v oknech suterénu a schodišť pootevřené po celý rok, může to způsobit problémy. Zejména na jaře, kdy je okolní teplota a vlhkost vzduchu vysoká, protože vlhký vzduch bude kondenzovat na zdech, které jsou po zimě ještě studené. A v létě zůstávají stěny suterénu chladné, protože hraničí se zemí. Na jaře a v létě je lepší tyto místnosti větrat v noci. V zimě by se nevytápěné místnosti měly větrat stejně často jako obytné.

Plíseň v kuchyni

Vzhledem k vysokému obsahu vodní páry ve vzduchu v kuchyni jsou problémy s nadměrnou vlhkostí a tvorbou plísní velmi časté. Někdy stačí jednoduše změnit režim větrání a někdy se musíte uchýlit ke stavebním opatřením.

Při vaření se uvolňuje velké množství vlhkosti. Proto je normální, že se na chladných místech (jako jsou okna) sráží. Je důležité, aby se rychle odpařil a nevstřebával se do stěn Po uvaření musíte místnost okamžitě vyvětrat, v závislosti na okolní teplotě, po dobu 3-10 minut. V případě potřeby lze postup opakovat. Pokaždé se do místnosti dostane studený (suchý) vzduch, který se ohřeje a absorbuje část vlhkosti. Při příštím otevření odejde vlhkost se vzduchem. Nenechávejte okna mírně otevřená, protože stěny rychle ochlazují a ztrácí se mnoho energie.

Černé byty

V poslední době se objevuje fenomén „černých bytů“, jinak se tomu říká „efekt oparu“. Zde jsou jeho vlastnosti: se začátkem topné sezóny se na stěnách, stropě, oknech a zařízení tvoří černý špinavý povlak. A přestože nepoškozuje lidské zdraví, kvalita života se výrazně zhoršuje.

Kdy k tomuto jevu dochází?

Špinavé usazeniny se vyskytují výhradně v topné sezóně. Přímý vliv topného systému je vyloučen. Také důvod se nenachází mimo byt, nejde o nalétané saze. Vrstvy vznikají po renovaci a/nebo při přestěhování do nového bytu v nově postavené budově. Mezi výskytem prvního plaku a opravou uplyne zpravidla dostatek času – obvykle se opravy provádějí v létě a plak se vyskytuje v zimě. V některých případech byly opravy provedeny za rok nebo dva. Plak se hromadí během topné sezóny, někdy během několika týdnů a někdy během několika dnů.

Stále máte otázky?
Volejte +7 495 229-3095

Častým problémem je vlhkost na stěnách — ve více než jednom domě, ve více než jednom bytě se více než jeden majitel obává, že jedna ze stěn nebo roh místnosti vlhne.
Problémy, které jsou důsledky vlhkosti v bytě, jsou viditelné a hmatatelné, a proto jsou známé. Patří mezi ně odlupující se tapety, ztmavená stěna, výskyt plísní a těžký vzduch v místnosti. K tomuto seznamu můžete přidat snížení teploty. To vše je zvláště patrné v období podzim-zima.

Chcete-li odstranit vlhkost na stěně, musíte určit příčinu jejího vzhledu. Důvody mohou být různé. Některé z nich jsou zřejmé, ale najít jiné může být obtížné – budete muset provádět preventivní opatření a sledovat, co přinese výsledky.

Obecně lze příčiny vlhkosti rozdělit do dvou kategorií – vnější a vnitřní – podle toho, na kterou stranu se problém koncentruje.
Mezi vnější příčiny patří pronikání vody na stěnu a její pronikání trhlinami a také vysoká tepelná vodivost stěny.

Mezi vnitřní patří nedostatečné větrání, špatné vytápění, zdroj vlhkosti uvnitř místnosti a výskyt plísní v omítce.

Zvažme každou příčinu vlhkosti zvlášť a určíme způsoby, jak je řešit.
„Netěsné“ stěny se nejčastěji vyskytují v bytech, které se nacházejí v nejvyšším patře. Střechou může někde zatékat, voda z okapu nebo okapu může stékat po zdi a procházet mikrotrhlinami ve zdi. Že je to příčina vlhkosti, můžete určit pozorováním stěny během srážek. Pokud kvůli tomu zeď „pláče“, pak se k jejímu vyřešení budete muset pohrát s hledáním místa úniku a jeho odstraněním. Možná budete muset připojit nástroje.

Zamrzání stěn je pravděpodobně nejčastější příčinou vlhkosti a rozhodně nejobtížněji odstranitelné.. Pokud je v místě, kde stěna pláče, jasný pocit chladu nebo průvanu, pak je pravděpodobně důvodem vysoká tepelná vodivost stěny. Někde ve stěně se vytvořil most chladu a to způsobilo, že stěny „plakaly“. Samozřejmě, abyste tento problém odstranili, musíte izolovat zeď. Nejúčinnějším způsobem je vnější izolace deskami z pěnového plastu nebo minerální vlny. Ale udělat to ve vícepodlažní budově, mírně řečeno, není snadné, ale pokud existuje příležitost, musíte ji využít – to poskytne nejlepší výsledky při snižování vlhkosti a snižování tepelných ztrát v místnosti. byt.

Izolovat zeď můžete i zevnitř. Je však nutné provést tepelné výpočty, jinak se může uvnitř místnosti objevit kondenzace nebo izolace zvlhne a brzy ztratí své vlastnosti. Abyste mohli provést výpočty, musíte vzít v úvahu vlhkost v místnosti, klima, tepelnou vodivost stěny a řadu dalších faktorů a je lepší zde využít služeb specialistů.

Dále přejdeme k vnitřním problémům. Nejzákladnějším problémem s výskytem vlhkosti na stěnách může být špatné vytápění. V místě výskytu vlhkosti můžete zkusit použít doplňkový zdroj tepla (radiátor, elektrický krb, radiátor).
Příčinou vlhkosti může být často nedostatečné větrání. Například po instalaci plastového okna v utěsněné místnosti se objeví kondenzace. Situaci můžete napravit pravidelným větráním místnosti nebo instalací digestoře; můžete se také ujistit, že pod dveřmi do místnosti je mezera pro větrání.

Špatně větrané koupelny a kuchyně mohou být zdrojem vlhkosti v místnosti. Nejhorší variantou může být mít pod bytem sklep, vlhkost může pronikat mikrotrhlinami v podlaze. Chcete-li tento problém odstranit, musíte na podlahu položit materiál odolný proti vlhkosti, utěsnit všechny trhliny tmelem a vše pod nově položeným materiálem ošetřit antifungálními roztoky.

Někdy může být příčinou vlhkosti jednoduše vzhled houby ve stěně nebo omítce. V tomto případě by na stěnách neměla být žádná zvláštní vlhkost, ale bude patrný vzhled plísní. Abyste se s tímto problémem vyrovnali, musíte odstranit všechna postižená místa, ošetřit zeď antifungálními prostředky a znovu ji omítnout vysoce kvalitním omítkovým roztokem. Teprve poté, co jste si jisti, že problém byl vyřešen pomocí této metody, můžete tapetu znovu nalepit.

Hlavní radou pro odstranění vlhkosti na stěně je být pozorný. Pokud budete neustále sledovat stav bytu, budete schopni včas odhalit vznik problému, zjistit příčinu vlhkosti a na základě toho přijmout opatření k jeho odstranění.