Jak vypočítat plochu místnosti v metrech čtverečních: obdélníkové a nestandardní tvary, příklady výpočtů

Přesná plocha místnosti může být v několika případech potřeba. Někdy stačí vyhledat ji v dokumentech k bytu nebo domu. Ale ne vždy. Pokud byl byt rekonstruován a jeho vlastnosti se změnily, je nutné zohlednit novou plochu a aktualizovat údaje v dokumentech. Pokud je byt od developera přijat, je nutné zkontrolovat, zda skutečná plocha odpovídá plánu. A pokud se chystáte provádět opravy, budete potřebovat znát přesnou plochu s přesností na centimetr. Ve všech těchto případech je nutné plochu změřit ručně. Povíme vám, kde si vyhledat vlastnosti bytu a jak si plochu místnosti vypočítat sami.

Zjistěte oblast z dokumentů

• ve výpisu o nemovitosti z Jednotného státního registru nemovitostíO takový výpis si můžete požádat na „Gosuslugi“ nebo v MFC. Může to udělat kdokoli – informace o oblasti jsou dostupné všem. Celkovou plochu domu nebo bytu si lze prohlédnout na veřejné katastrální mapě;
• v technickém plánu nebo pasportuKopie těchto dokumentů si může objednat vlastník, nájemce na základě smlouvy o sociálním nájmu nebo jeho zástupce. Vydává je ZINZ – Úřad technické inventury. Žádost lze také podat prostřednictvím MFC nebo regionálního portálu státních služeb. Plochy místností jsou uvedeny ve vysvětlivce – tabulce, která obsahuje hlavní charakteristiky prostor a je přiložena k technickému plánu nebo technickému pasu;
• v projektu od developeraMůžete si jej prohlédnout na webových stránkách developera nebo se s developerem osobně spojit. Pokud byl byt zakoupen na primárním trhu, developer sám často nabízí seznámení se s projektem – uvádí také plochy všech prostor.

V některých dokumentech se plocha dělí na obytnou a celkovou. Obytná plocha zahrnuje pouze pokoje. Nezahrnuje plochu chodby, kuchyně, koupelen a úložných prostor. Celková plocha zahrnuje veškerý prostor bytu včetně arkýřových oken, ale nezahrnuje balkony a lodžie.

Vypočítejte si plochu sami

Dokumenty někdy neodrážejí skutečný obraz. Pokud potřebujete znát přesnou plochu, je lepší si ji vypočítat sami. To bude vyžadovat několik měření a trochu školní matematiky.

Jak se dohodnout na přestavbě: pokyny krok za krokem

Pro výpočet místnosti v metrech čtverečních potřebujete metr nebo krejčovský metr o délce alespoň 3 metry. Hodit se bude kalkulačka pro výpočty a list papíru s tužkou na zapsání výsledků.

Jak přesně provést výpočty, závisí na geometrii místnosti.

Obdélníková místnost. Pokud je místnost pravidelný obdélník, stačí změřit její délku a šířku. Přiložte metr k jednomu krajnímu bodu stěny v úrovni podlahy a přiveďte ho k druhému, poté si zapište výsledek měření. Stejný postup opakujte pro druhou stěnu – získáte délku a šířku místnosti. Tato čísla je třeba vynásobit a získáte plochu.

Máša změřila délku a šířku svého obdélníkového pokoje. Délka byla 5 metrů, šířka 3,3 metru. Plocha pokoje je pak:

S = 5 × 3,3 = 16,5 m²

Půlkruhová místnost. Občas se vyskytují půlkruhové místnosti. U nich stačí změřit pouze poloměr. To lze provést dvěma způsoby:

1. Nakreslete čáru ze středu kruhu k jeho nejvzdálenějšímu bodu a změřte její délku.

2. Změřte délku rovné stěny a vydělte ji dvěma.

Pak vypočítejte plochu kruhu pomocí vzorce S = × r² a vydělte 2, protože mluvíme o půlkruhu. Číslo je 3,14.

Kuchyně ve Valeryho domě má tvar sudého půlkruhu. Aby zjistil její plochu, změřil poloměr. Ukázalo se, že je 5,11 m². Plocha kuchyně pak bude:

S = × 5 = 11 × 3,14 = 5,11 m²

Místnost má nepravidelný tvar. Pokud místnost vypadá jako lichoběžník nebo trojúhelník, můžete k výpočtu její plochy použít vzorce.

• Pro výpočet obsahu trojúhelníku je třeba vypočítat délky jeho strany a a výšky h. Výška je kolmice vedená ze strany a k jednomu z úhlů trojúhelníku. Tyto délky je třeba vynásobit a poté vydělit 2: S = a × h / 2.
• Pro vypočítání obsahu lichoběžníku změřte jeho základny – strany, které jsou navzájem rovnoběžné. Poté změřte výšku – vzdálenost od jedné strany k druhé. Sečtěte základny, součet vydělte 2 a vynásobte výškou: S = (a + b) / 2 × h.

Pro místnosti složitějšího tvaru existuje další metoda – metoda dělení. Místnost je vizuálně rozdělena na několik sekcí pravidelného tvaru, plochy každé z nich se najdou a sečtou.

Chodba v Olžině domě má tvar písmene L. Aby vypočítala její plochu, vezme si Olga křídu a nakreslí na podlahu čáru, která rozdělí místnost na dva obdélníky – dlouhý a krátký. Poté zjistí plochy obou obdélníků zvlášť: 4,4 a 2,5 metru čtverečního. Tato čísla je třeba sečíst – tím získá celkovou plochu místnosti:

S = 4,4 + 2,5 = 5,9 m²

Místnost s výklenkem nebo arkýřovým oknem. Plocha místnosti s vyčnívajícími částmi se měří podle stejného principu jako místnosti nepravidelného tvaru: je rozdělena na několik pravidelných obrazců.

• Pokud je část místnosti vyčnívající ven, její plocha se vypočítá jako samostatný údaj a přičte se k ploše hlavní části.
• Projekce do místnosti se vypočítává samostatně podle stejného principu a odečítá se od plochy hlavní části.

Vzorec, který se má zvolit pro výpočty, závisí na tvaru výklenku. Obloukové arkýřové okno je ve skutečnosti půlkruh a plochý výklenek je obdélník.

Michail má ve svém bytě obdélníkový pokoj s římsou. Aby zjistil její plochu, nejprve změří plochu hlavní části – zjistí délku a šířku obdélníku a vynásobí je. Výsledkem je 20,1 m². Poté Michail samostatně změří délku a šířku římsy a zjistí její plochu – 0,4 m². Protože římsa vede dovnitř místnosti, odečte Michail její plochu od plochy hlavní části a dostane následující výsledek:

S = 20,1 − 0,4 = 19,7 m²

Převod na jiné měrné jednotky

Čtvereční metry nejsou jedinou jednotkou měření plochy. Přesné výpočty se často provádějí v centimetrech čtverečních, velké prostory se měří v setinách a hektarech a v zahraničí se používají čtvereční stopy.

Pro převod plochy z jedné měrné jednotky na jinou můžete použít vzorce pro různé měrné jednotky:

• Čtvereční centimetry. Čtvereční metr je 10 000 čtverečních centimetrů. Chcete-li převést plochu z metrů na centimetry, vynásobte ji číslem 10 000. Chcete-li ji převést zpět, vydělte číslem 10 000.
• Čtvereční stopy. Jeden metr čtvereční má 10,76 čtverečních stop. Chcete-li převést plochu na čtvereční stopy, vynásobte ji číslem 10,76. Chcete-li ji převést zpět, vydělte.

Malá koupelna: Jak si zajistit pohodlné uspořádání

Shrňme si: jak zjistit plochu místnosti

• Pokud potřebujete plochu podle dokumentů, objednejte si výpis z Rosreestr, technický plán nebo technický pas od ZINZ, nebo kontaktujte developera. Je lepší si přesnou plochu vypočítat sami.
• Způsob výpočtu čtverečních metrů místnosti závisí na jejím tvaru. Existují výpočtové vzorce pro obdélník, trojúhelník, lichoběžník a půlkruh. Budete muset změřit délku, šířku, poloměr nebo výšku tvaru.
• Místnosti s nestandardním uspořádáním lze vizuálně rozdělit do několika oblastí pravidelného tvaru, plochy lze vypočítat samostatně a poté sečíst.

Líbí se vám článek?
Náš kanál v Telegramu @cian_official
Grigorij Delin
Může se hodit

26 813 376 RUB
1pokojový byt, 53 m², patro 2
Obytný komplex “SOUL”, ulice Časová, Moskva

27 075 776 RUB
studio, 21 m², patro 2
Obytný komplex “River Park Kutuzovsky (River Park Kutuzovsky)”, Kutuzovsky proezd, 16A/1, Moskva

26 818 822 RUB
1pokojový byt, 44 m², patro 8
Obytný komplex “Kutuzov City”, ulice Grodnenskaja, č. 18, Moskva

23 523 500 RUB
1pokojový byt, 38 m², patro 23
Obytný komplex “Rodina Park”, k5, Obytný komplex Rodina Park, Moskva

22 900 000 RUB
3pokojový byt, 66 m², patro 3
Aviatsionnaya ulice, 74K4, Moskva

garsonka, 18 m², 1. patro

Ulice Litvina-Sedogo, 2/13 kVs1, Moskva

27 500 000 RUB
3pokojový byt, 70 m², patro 7
Pravda ulice, 5, Moskva

11 400 000 RUB
1pokojový byt, 30 m², patro 4
Ulice Novaya Bashilovka, 10, Moskva

46 000 ₽/měsíc.
1pokojový byt, 20 m², patro 1
Butyrská ulice, 53K3, Moskva

20 700 000 RUB
2pokojový byt, 58 m², patro 6
Leningradský prospekt, 74K1, Moskva
0 komentáře
Upozorňovat mě na nové komentáře
Publikovat
Upozorňovat mě na nové komentáře

Situace s uznáním vlastnického práva k pozemku pod soukromým domem, který je ve vlastnictví, ale nachází se na obecním pozemku, prostřednictvím vynucovací doby je složitá otázka. Stručně řečeno: Vynucovací doba se zpravidla nevztahuje na pozemky, které jsou ve vlastnictví státu nebo obce. Více informací: Vynucovací doba (článek 234 občanského zákoníku Ruské federace) předpokládá dobrovolné, otevřené a nepřetržité držení majetku jako svého po určitou dobu (15 let u nemovitostí). Obecní pozemek není „zemí nikoho“. Má vlastníka – obec. Vlastnictví obecního pozemku, a to i po dlouhou dobu, zpravidla nelze uznat za dobrovolné pro účely vynucovací doby, protože držení je vykonáváno bez právního důvodu. Soudní praxe ve většině případů odmítá uznat vlastnické právo k obecnímu pozemku na základě vynucovací doby. Alternativa: Vykoupení pozemku od obce je nejpravděpodobnějším a nejzákonnějším způsobem registrace vlastnictví k pozemku. Postup odkupu je upraven pozemkovými zákony a předpisy obce. Obvykle je nutné podat žádost na úřad, provést geodetické zaměření (pokud je to nutné) a uzavřít kupní smlouvu. Výkupní cena se stanoví na základě katastrální hodnoty nebo tržního ocenění (v závislosti na regionálních pravidlech).