Jak odstranit zeď v bytě

Někdy, když je v bytě plánována designová renovace, stěny se stávají vážnou překážkou. Mohou ztížit rozšíření obývacího pokoje, kombinování místností nebo jednoduše přestavbu. Pro vytvoření požadovaného interiéru je třeba demontovat stěny. V tomto článku se podíváme na to, jaké existují příčky, jak se liší a jak odstranit zeď v bytě, aby později nebyly žádné problémy.

Je možné odstranit zeď v bytě?

Než začnete s demontáží, je důležité zjistit, o jaký typ stěny se jedná.

V bytě jsou dva typy stěn: nosné a příčky.

Foto: Nosná stěna a příčky plní v bytě různé funkce

Nosné stěny jsou silné, nesou celou konstrukci domu. Obvykle jsou na plánu vyznačeny silnější čarou než zbytek stěn.

Foto: Na plánu jsou nosné stěny někdy naznačeny širokou čarou

Pokud nemáte po ruce plán bytu, lze typ stěny určit podle její tloušťky.

Pokud je z cihel nebo betonu a má tloušťku větší než 25 cm, pak se s největší pravděpodobností jedná o nosnou zeď.

Foto: Pokud je byt větší než 60 m2, může mít několik nosných stěn

Součástí stěny může být nosný pilíř. Vždy je důležité zkontrolovat stav stěn podle technických plánů. Lze je objednat u BTI.

Foto: Nosný sloup může vyčnívat ze zdi

Příčky jsou obyčejné stěny, které neovlivňují pevnost konstrukce domu a jsou vyrobeny pro zónování prostoru. Jsou tenké, mají tloušťku menší než 20 cm a jsou vyrobeny z plynového bloku, cihel nebo pěnového bloku.

Foto: Příčky jsou vyrobeny pro zónování prostoru

V žádném bytě, bez ohledu na to, zda se jedná o novostavbu nebo vedlejší dům, nesmí být porušeny nosné zdi. Za porušení bude považováno i částečné odstranění stěny nebo vytvoření otvoru v ní. Veškeré práce na nosných stěnách musí schválit domovní inspekce.

Foto: Příčka může plynule přecházet v nosnou stěnu

Bezpečnost celé konstrukce domu závisí na nosných stěnách. Pokud člověk sám od sebe rozbije zeď a v celém domě se objeví praskliny, bude muset nahradit škodu obyvatelům. Pokud se dům zřítí, může pachatel čelit trestní odpovědnosti.

Foto: Trhliny se mohou šířit po všech podlažích

Prolomení, částečné vybourání nebo vytvoření otvorů je možné pouze v nenosných stěnách. Je však třeba připomenout, že po zbourání zdi bude muset být odsouhlasen i nový plán bytu a zaregistrován u bytové inspekce. V opačném případě mohou nastat problémy s prodejem bytu.

Nástroje pro demontáž stěn

Chcete-li rychle a snadno zbourat zeď, možná budete potřebovat speciální nástroj. Nutné – příklepová vrtačka s funkcí sbíječky nebo samostatná sbíječka, dláto, ruční kladivo, páčidlo a lopata.

Pokud potřebujete udělat otvor nebo demontovat betonovou zeď, možná budete potřebovat brusku. Uvnitř stěny může být výztuž nebo železné pletivo, které bude nutné odříznout. Je lepší si vzít příklepovou vrtačku o výkonu alespoň 800 W s příklepovou silou cca 3–5 J. Čím větší výkon a pevnost, tím snazší je s tímto nářadím rozbít zeď. Chcete-li zůstat v rámci svého rozpočtu, můžete si koupit ruční nářadí a pronajmout si elektrické.

Foto: Minimální sada nářadí pro demontáž stěn

Jak správně bourat zdi v novém bytě

Pracovní plán pro demontáž stěn v nové budově a vedlejší budově se může lišit.

Nejprve se podívejme na demontáž stěn v nové budově. Nejjednodušší způsob, jak provést tuto práci, je v bytě bez dokončení: nejprve musíte zkontrolovat stav stěny na plánu. Pokud zeď není nosná, měli byste si zjistit, zda bude možné přestavbu po demontáži legalizovat. K tomu budete muset vypracovat nový plán bytu a předložit jej inspekci bydlení. Pokud je projekt schválen, může se začít s demontáží.

Foto: Ke schválení přestavby je třeba předložit nový plán ZISZ

Mimochodem: Někteří majitelé bytů jednoduše zbourají stěny, pokud nejsou nosné a nezaregistrují změny v plánu. V tomto případě, pokud si sousedé stěžují nebo dojde ke kontrole, může být nájemníkovi udělena pokuta a soudní cestou donucen vrátit všechny stěny na původní místo.

Demontáž samotných stěn by měla být prováděna shora dolů. K tomu budete potřebovat sbíječku, příklepovou vrtačku, páčidlo, kladivo a dláto. Nejjednodušší je rozbít stěny z pěnového bloku, plynového bloku nebo keramické cihly. Obtížnější je to, když jsou příčky zděné nebo betonové. Stěnu je potřeba rozebírat postupně, cihlu po cihle. Pokud je stěna betonová, budete muset také použít brusku, protože v příčce může být výztuž.

Po demontáži je nutné veškerý stavební odpad uložit do pytlů. Takový odpad nemůžete házet do běžných kontejnerů, musíte zavolat speciální vozidlo, které odveze všechny rozbité cihly na skládku.

Mimochodem: Inzerát na odvoz stavebního odpadu můžete umístit například na Avito. Někdo může potřebovat stavební materiál a ten bude odvezen zdarma.

Pokud má byt již předdokončení, musíte zkontrolovat, zda jsou ve zdi zásuvky nebo vypínače. Pokud nějaké jsou, musíte během demontáže stěn vypnout proud do celého bytu. V tomto okamžiku lze vrtací kladivo nebo sbíječku připojit přímo k panelu prostřednictvím dočasné zásuvky. Musíte také zkontrolovat, zda potrubí s komunikací prochází zdí, aby nedošlo k jejich náhodnému poškození. Po demontáži je třeba pozvat elektrikáře, aby odstranil přebytečné vodiče z panelu a znovu připojil veškerou elektriku.

Jak správně bourat zdi ve starém bytě

V panelových domech je zakázáno dotýkat se příček. Podporují betonové podlahy.

Pokud má dům dřevěné podlahy nebo je architektonickou památkou, musíte se před demontáží obrátit na inspektorát bydlení. Požádají o technický posudek na stav stavebních konstrukcí a bezpečnost plánovaných prací. Bez povolení úřadů nelze sáhnout ani na obyčejné přepážky. Pokud je demontáž schválena, měli byste místnost vyčistit od nábytku, vypnout přívod proudu do bytu a začít s demontáží.

Je důležité si uvědomit, že elektrické vodiče mohou procházet stěnami u stropu nebo podlahy do jiných místností. Je důležité je nepoškodit, jinak budete muset předělat veškeré elektrické rozvody v bytě. Stěnu lze odstranit v jedné rovině s podlahou nebo do ní zapustit. Stavební odpad je po demontáži shromažďován do pytlů a pomocí komunálních služeb odvážen na skládku.

Mimochodem: Pokud potřebujete odstranit pouze část stěny, v tomto případě lze okraj příčky oříznout pomocí brusky s diamantovým kotoučem. Při vytváření otvoru ve zdi nejprve označte jeho hranice tužkou, poté pomocí brusky proveďte řezy do otvoru a odstraňte cihly pomocí sbíječky.

Závěr

• Než zbouráte zeď, musíte určit, o jaký typ se jedná.
• Nosné stěny nelze demontovat. Příčky lze zbourat, ale přestavbu musí schválit inspekce bydlení.
• K rozbití zdi potřebujete speciální nástroj: sbíječku a příklepovou vrtačku.
• Stěna by měla být rozebrána shora dolů.
• Pokud jsou v přepážce zásuvky nebo vypínače, musí být bez napětí.

Zajímavé a užitečné informace o diamantovém vrtání, řezání a bodování

Je možné zbourat zeď v bytě? Správné provedení otvoru

Podrobnosti Vytvořeno: 11. června 2021 Zobrazení: 29089

Moderní rekonstrukce bytu často zahrnuje změnu dispozice: spojení pokoje a kuchyně, rozšíření koupelny sloučením toalety a vany, zateplení balkonu a jeho propojení s obývacím pokojem, vyřezání otvorů nebo změnu stávajících hranic místností. Všechny tyto procesy vyžadují demontáž stávajících stěn, takže je nutné zjistit, zda existují omezení pro takové práce a jak vybourat stěnu v bytě nebo správně udělat otvor?

Jaké stěny lze zbourat?

Bourání stěn, jako každý zásah do konstrukce, může představovat bezpečnostní hrozbu pro celou konstrukci, zejména v bytových domech. Jakákoli přestavba je tedy možná po získání povolení od dozorových orgánů. Při rozhodování, zda lze stěnu zbourat a při zvažování vašeho projektu, budou úřady brát v úvahu:

• technický stav domu,
• typ a počet podlaží budovy,
• vaše podlaží, počet a velikost pokojů,
• materiál stěn, jejichž demolice se plánuje,
• jsou nosné?
• velikost demontážních konstrukcí a další provozní podmínky.

Každá situace je posuzována individuálně a má své vlastní nuance, například jak demontovat sádrokartonovou příčku nebo jak vyříznout dveře do betonové nebo cihlové zdi, ale existují typy prací, které dělat věci, které absolutně nelze:

• Všechny místnosti musí mít okna (přirozené světlo)
• Plocha každé místnosti nesmí být menší než 9 m2
• Přepážky nemůžete instalovat podél otvoru okna, pouze podél stěny.

Jak správně vybourat zeď nebo v ní udělat otvor tak, aby se celá stavba nevystavila riziku zřícení, nenarušili provozní vlastnosti vašeho bytu a vyhnuli se pokutám za inspekci a příkazům k uvedení sanace do původního stavu? Připravte projekt od certifikované organizace a získejte povolení k provedení práce.

Jak provést demolici nebo udělat otvor ve zdi – doporučení

Za prvé, zjistíme, zda je stěna nosná. Ve většině případů jsou nosnými stěnami stěny vnějšího obrysu, s výjimkou panelových panelových domů, kde jsou všechny stěny nosné. Zcela demontovat lze pouze přepážky, ale to také vyžaduje povolení.

Pro správnou demontáž stěn je třeba vzít v úvahu několik parametrů:

1. stěny z dělících bloků uvnitř bytu o tloušťce 80–120 mm – příčky;
2. vnější – obvykle od 200 mm – nosná.

1. — po vnějším obvodu bytu – tloušťka >380 mm;
2. příčky mezi obytnými prostory – 250 mm;
3. vnitřní příčky -80–120 mm.

Varování!

Ve starých budovách před 1960-70. může být“vykládání přepážek“ Slouží jako výztuhy podlah a částečně přebírají zatížení, snižují riziko deformace nosných stěn a zvyšují stabilitu budovy. Jak takovou zeď správně a bezpečně zbourat? Je vyžadován schválený technický návrh, protože Jedná se o přestavbu se zvýšenou složitostí.

Chcete-li vytvořit otvor v nosné stěně, musíte prozkoumat její stav, určit možnou šířku otvoru a vypočítat návrh výztuže: šířku překladů, tloušťku použitého kanálu, potřebu sloupů.

Druhá podmínkaPro správnou demontáž části nosné stěny je zapotřebí vzdálenost 20-30 cm od rohů a podlahových desek, protože tam jsou zapuštěné části, které nelze poškodit.

Demontáž stěn – vážný zásah do konstrukce domu, což může vést k nevratným následkům pro vás a vaše sousedy, proto se nepouštějte do amatérských aktivit, přizvěte si k provedení práce specialisty se znalostmi, zkušenostmi a profesionálním nářadím.

Zeptejte se nebo získejte konzultaci hned teď!

Více o diamantovém vrtání železobetonu si můžete přečíst zde.

V jakém pořadí lze zbourat zeď?

• Cihlové zdi – na křižovatce se stropem jsou zničeny kladivem a dlátem,
• Na stěnu z tvárnic potřebujete kladivo a příklepovou vrtačku,
• Lehké sádrokartonové příčky zvládneme s kladívkem

K demolici stěn z betonu nebo železobetonu budete potřebovat speciální nástroj a služby profesionální diamantové vrtačky

Řezání stěn začíná od horního prvku, obdélníkové prvky jsou vyřezávány a odstraňovány postupně jeden po druhém, přičemž pokrývají alespoň 2/3 označené plochy, zbytek lze vyklepat pomocí hrubších metod;

Posouzení, jak udělat dveře v cihlové zdi To je pravda, nezapomeňte, že můžete odstranit cihlové prvky nejvýše 3 řady v jednom prvku, po prvním odstranění omítky a obkladů.

Druhý způsob, jak vytvořit dveře ve zdi (cihla, tvárnice nebo železobeton), je vrtání podél obrysu otvorů malý průměr a později snadné zničení nebo extrakci odstraněné oblasti.

Pokud porovnáte schopnosti různých nástrojů pro demontáž konstrukcí, nenajdete rovnocenné diamantovým nástrojům. Díky vysoké rychlosti otáčení a absolutní tvrdosti diamantových kotoučů je řezání železobetonu výkonnou profesionální bruskou nebo stěnovou pilou provedeno rychle, bez destruktivních nárazů a hlavně prakticky bez prachu.

Po demolici zdi a dokončení sanačních prací jsou všechny změny zaznamenány v ZISZ.

Přečtěte si další užitečné články: