Je legální zvětšit balkon v bytovém domě?

K vyřešení problému s úložným prostorem a pohodlím je potřeba více místa a často vyvstává otázka, zda je možné zvětšit balkon. V mnoha obytných budovách je úzký a malý. Svůj balkon si dnes může legálně zvětšit každý. V případě zájmu o zvětšení balkónu můžete následovat odkaz pro podrobné informace.

Povolení k rozšíření balkonu

• písemná žádost o přestavbu;
• osvědčení o vlastnictví, výpis z Jednotného státního rejstříku nebo jeho notářsky ověřenou kopii;
• projekt přestavby;
• souhlas sousedů;
• technický pas areálu;
• písemný souhlas obyvatel nájemce (pokud se pronajímatel rozhodl provést přestavbu na základě smlouvy o sociálním nájmu);
• povolení k ochraně architektonických památek, pokud je dům jeden.

Kontrola netrvá déle než 3 pracovní dny. Rozhodnutí je zasláno poštou nebo do multifunkčního centra. Odpovědi na nejčastější otázky:

1. Je možné zvětšit balkon v bytovém domě – ano.
2. O kolik se zvětší balkony – bez povolení až 30 cm Od 31 cm provádí inspekce měření a výpočty pro stanovení maximální hodnoty.
3. Jak zvětšit balkon v budově Chruščov – kvůli velkému opotřebení je nutné provést vyšetření stavu stěn a desek. Zbytek pořadí je stejný.

Kromě plánovaných rozměrů je také nutné vzít v úvahu hmotnost konstrukcí. Pokud budou stěny domu vystaveny velkému zatížení, budou zapotřebí další podpěry. Rozhodnutí může přijít s požadavkem na změnu celého projektu se zmenšením rozměrů.

Prodloužení podél základny desky

Před zvětšením plochy balkonu nezapomeňte, že k expanzi dochází podél podlahové desky. Demontují se staré parapetní prvky a části parapetu a osazují se nové prvky a prodlužuje se vrchlík. To lze provést 2 způsoby: přední (zvětší se pouze do šířky, délka se nemění) a třístranný (rozšíření nastává ve všech 3 směrech, přičemž konzola ve tvaru T se instaluje na stěny pomocí kotevních šroubů).

Prodloužení podél okenního parapetu

Před zvýšením parapetu a zasklením balkonu počítejte s tím, že podlahová plocha se nemění, pouze se zvětšuje horní prostor. Na parapet je připevněna vnější konstrukce, která jej rozšiřuje. Jsou na něm nainstalovány i Windows. Pod okenní parapet můžete vertikálně instalovat ocelové plechy nebo PVC panely odolné proti vlhkosti. V tomto případě je výstupek nebo sklon získán zvenčí pomocí stojanů namontovaných od okraje parapetu k vnějším rohům konstrukce. V druhém případě bude o něco více místa.

Motýlí nástavec

Metoda je podobná expanzi podél desky, ale liší se ve zkosených bočních stěnách. Proto je tvar lichoběžníkový. K tomu jsou na úrovni desky nebo okenního parapetu namontovány trojúhelníkové bloky. Pro krásu mohou být rohy vyhlazeny.

Kombinovaná expanze

Každý si udělá aranžmá podle svého vkusu. Další možností je kombinovat několik metod rozšíření. Můžete například:

• levá strana „motýl“ a přední a pravá podél desky;
• jedna strana podél okenního parapetu se zkosenou spodní částí a zbytek svisle;
• při rozšiřování podél desky můžete nainstalovat pouze spodní zasklení až k okenním parapetům, které se zvětšují směrem ven;
• chodba balkonů, pokud jsou v bytě 2 a jsou v sousedních místnostech;
• v hranatém tvaru.

Můžete vytvořit různé kombinace v závislosti na stavu domu. Ale hledí by mělo viset dolů 15 cm nebo více.

Vlastnosti balkonu v prvním patře

Je snadné zvětšit balkon v prvním patře. Je ale přístupná lidem i zvířatům. Proto existují některé nuance:

• Na okna je vhodné nainstalovat mříže;
• Panoramatické zasklení se nedoporučuje;
• Pro obložení spodní části jsou zapotřebí odolnější materiály.

V tomto případě je relevantní akumulace dešťové vody a velké množství suti na střeše rozšířené konstrukce. Ale je tu také plus – zjednodušené rozšíření podlahové desky, protože Nejčastěji jsou podpěry instalovány v zemi.

Dnes si můžete ze zákona zvětšit balkon, pokud jsou splněny všechny požadavky. K tomu je třeba předložit žádost a potřebné dokumenty správcovské společnosti, ZISZ a dalším kontrolám. O tom, jak moc lze balkon zvětšit, rozhodnou podle stavu domu a s přihlédnutím k bezpečnosti a pohodlí bydlení. Pokud byly všechny vaše dokumenty schváleny a chcete provést opravy, balkon na klíč může být vynikajícím řešením.

Zákaznické recenze o naší práci

Týmu vyjadřujeme hluboké poděkování za koordinovanou a kvalitní práci. Je radost jednat s profesionály. Všichni jsou zdvořilí a pozorní. Na 100% jsme dostali, co jsme chtěli. Hodně štěstí a prosperity! 25.08.2024

Práce byla provedena rychle, přesně, efektivně, veškerý potřebný materiál byl dodán obratem.

Rád bych nechal zpětnou vazbu na odvedenou práci. Celkově jsme byli naprosto nadšeni. Zvláště bych chtěl poznamenat mistra Galamata – „zlaté ruce“, profesionální přístup k jeho práci. Svou práci odvedl efektivně a rychle.

Děkujeme za krásnou renovaci. Doporučíme Vás svým přátelům.

Almaz a Ainur jsou skvělí, odvedli práci.

Děkuji mnohokrát za vaši práci.

Specialisté přišli, odvedli dobrou práci, žádné stížnosti.

ulice. Nathan Rakhlina, 13

Rád bych vyjádřil své hluboké poděkování společnosti RosTatMaster za jejich profesionalitu při jejich práci. Během týdne jsme dokončili práce na zakrytí balkónu. K práci nejsou žádné stížnosti, vše nejlepší do budoucí práce. Prosperita vaší společnosti.

V. Gora, sv. Sagdeeva, 5.

Za kvalitně odvedenou práci děkuji týmu firmy RosTatMaster: mistru měření Fanilovi a mistrům Rinatovi a Radikovi. Pracovali rychle, ale bez rozruchu a odpovídali na otázky klidně a laskavě. S kvalitou montáže jsem byl spokojen.

Já, Sakinya Mirzyzagitovna, jsem kontaktovala vaši společnost s žádostí o opláštění a nátěr balkonu. S výsledkem jsem byl velmi spokojen, materiál byl doručen včas. Za kvalitní obklad balkónu patří velký dík Lenar.

Moc děkuji měřiči (bohužel si nepamatuji jméno) za dobrou konzultaci a radu. Výsledek: Výborná práce, pokud možno Vaši firmu doporučím.

Přeji všem zdraví a štěstí.

S pozdravem Sakinya apa.

Kluci pracují harmonicky, počínaje člověkem, kterého jsem potkal, měřičem Fanilem – vše rozumně vysvětlil a poradil, jak a co dělat. Díky chlapům, kteří instalovali okna. Měl jsem strach o žaluzie, že je potřebuji sundat – 5 minut a vše bylo pečlivě staženo.

Carpenter – Linar 5+ funguje jasně, krásně a nepozorovaně.

Děkuji předákovi Ramilovi za organizaci práce.

Děkuji za odvedenou práci, vše proběhlo v pořádku.

Zvláštní poděkování V.A. Karlovi, prostě skvělé.