Jak nainstalovat klimatizaci: pravidla instalace venku a v bytě, je možné to udělat svépomocí | RBC Real Estate

Často jsou klimatizace na fasádách domů instalovány v rozporu s normami, což může vést k požadavku na demontáž zařízení. Říkáme vám, jak nainstalovat klimatizaci podle pravidel a kde je nejlepší ji umístit v bytě

Foto: Pixel-Shot / Shutterstock / FOTODOM

V horkém počasí klimatizace zpříjemní pobyt v městském bytě. Je obtížné se bez něj obejít, když jsou místnosti dusné, negativně to ovlivňuje pohodu člověka. Mít klimatizaci v bytě se stalo obzvláště důležité pro ty, kteří pracují na dálku a ne v chladné kanceláři. Moderní systémy dokážou nejen ochlazovat vzduch uvnitř domu, ale plnit i další funkce, jako je čištění vzduchu od prachu. Instalace klimatizací v obytných budovách vyžaduje dodržování určitých pravidel, norem SanPiN a někdy i schválení. Umístění jednotky split systému na fasádu bytového domu může být považováno za nezákonné, záleží na tom, jaké předpisy jsou platné v konkrétním regionu. Pochopíme, jaké normy upravují instalaci splitových systémů na fasády domů, zda je lze instalovat na historické objekty, zda je nutné odvádět kondenzát a koordinovat instalaci klimatizací a také kam je nejlépe umístit uvnitř bytu.

• Kam instalovat
• Typy klimatizací
• Samotná instalace
• Pravidla instalace

Kam nainstalovat klimatizaci

Místo instalace klimatizace závisí na typu místnosti. Pokud to výška stropu dovolí, pak byste měli instalovat vzduchotechnické klimatizace, které jsou umístěny za stropním prostorem a rovnoměrně distribuují vzduch po místnosti přes mřížky, doporučuje generální ředitel GPGroup Igor Gretsov.

Systém rozdělení kanálů

Foto: Hryshchyshen Serhii / Shutterstock / FOTODOM

Systém rozdělení kanálů optimální z hlediska designu a snadného použití. Jednatelka architektonického studia DVEKATI Ekaterina Svanidze jako jednu z předností označila neviditelné vybavení – interiér obsahuje pouze větrací mřížky, které lze maximálně zneviditelnit nebo nalakovat libovolnou barvou. Nevýhodou podle Svanidzeho je, že je nutné zajistit prostor pro výrazné uvolnění stropu, kde bude umístěna vnitřní jednotka (od 30 do 50 cm).

Tyto bloky jsou zpravidla umístěny v pomocných místnostech – prádelnách, šatnách atd. Pokud to výška stropu dovolí, můžete úroveň lokálně snížit, například na chodbě. V místě vnitřní jednotky takového systému je také poskytnut poklop pro obsluhu zařízení. To vše je třeba vzít v úvahu ve fázi návrhu.

Nástěnná klimatizace

Nejjednodušší možností je nástěnná klimatizace, V tomto případě se venkovní jednotka montuje na fasádu, pokud takovou možnost projekt domu umožňuje, nebo na střechu. U této možnosti je nutné před zahájením rekonstrukce zajistit umístění jednotek v bytě, aby odborníci mohli v hrubé fázi rekonstrukce ve stěnách a stropě zařídit rozvod komunikací pro zařízení, doporučuje Ekaterina Svanidze.

Okenní klimatizace

Skládá se z jedné jednotky, která je instalována v křídle nebo okenním otvoru. Vybavení tohoto zařízení zahrnuje kompresor, kondenzátor, výparník, ventilátor, teplotní čidlo a nádobu pro sběr kondenzované vlhkosti. Okenní klimatizace chladí vzduch a čistí ho od prachu. V závislosti na výkonu může takové zařízení obsluhovat místnost o rozloze až 60 m².

Dělené systémy

Dělené systémy musí být umístěn tak, aby na lidi nefoukal vzduch. To je důležité zejména v ložnicích a dětských pokojích. Vzdálenost od horní části vnitřní jednotky ke stropu je 10 cm.Všechna tato doporučení jsou zpravidla v pokynech. „Existují samozřejmě individuální nuance, podle dispozice bytu. V odnushce je nejlepší umístit klimatizaci nad postel nebo nad pohovku, aby jim vzduch foukal nad hlavou. Je lepší nainstalovat klimatizaci do místnosti, ale pokud to finance dovolí, pak je to možné i v kuchyni, “radí Igor Gretsov.

Je také nutné počítat s tím, že nejchladnější vzduch bude ve vzdálenosti 2–3 m od zařízení. Umístěte klimatizaci tak, aby se v této oblasti nenacházela pohovka, pracovní místo nebo dlouhý prostor pro odpočinek. V ložnici je nejlepší umístit jej nad postel – v tomto případě bude zóna největšího chladu mimo postel a vzduch během spánku bude mít příjemnou teplotu. Je ale potřeba vybrat místo, aby na lidi během spánku nefoukal proud studeného vzduchu. Neinstalujte klimatizaci v blízkosti topných zařízení.

Split systém lze barevně kombinovat s dalšími spotřebiči, jako je TV, nebo vybrat v souladu s hlavní barvou interiéru. Klimatizace tak nevynikne a harmonicky zapadne do jakéhokoli interiéru.

Typy klimatizací

Před nákupem byste se měli rozhodnout, jakou klimatizaci a kam ji chcete nainstalovat. Mějte na paměti, že čím větší je plocha místnosti, tím výkonnější je klimatizace. V popisu modelu uveďte, pro jakou oblast je určen. Kromě volného prostoru je důležité, na jakou světovou stranu okna směřují. V bytě s východními a jižními okny tedy budete potřebovat výkonnější klimatizaci než do místností s okny na sever. Výrobci nabízejí:

• nástěnné klimatizační systémy. Klimatizace s instalací na horní část stěny jsou vhodné pro většinu obývacích pokojů a kanceláří. Jsou prakticky tiché, mají funkci filtrace vzduchu a chlazení velkých prostor. Hlavní nevýhodou nástěnných split systémů je nerovnoměrná změna teploty;
• kazetové klimatizace. Systém se vyznačuje složitou instalací do zavěšeného stropu. Kazetovou klimatizaci lze instalovat ve velkých místnostech o rozloze 50 m². Pomůže rychle a rovnoměrně ochladit prostor v bytě nebo venkovském domě. Vzduch v systému proudí čtyřmi směry, což umožňuje zvýšit nebo snížit teplotu během několika sekund;
• malé mobilní modely. Dají se koupit mnohem levněji, ale jejich funkčnost je také znatelně menší. Mobilní klimatizace se volí do bytů, ve kterých z různých důvodů není místo nebo není možné instalovat split systém. Dělají hodně hluku, zabírají místo na podlaze a mají omezený výkon. Mobilní klimatizaci lze instalovat samostatně, bez pomoci odborníků.

Hlavní kritéria pro výběr klimatizace

Zakladatel a řídící partner společnosti NORDHUS Alexander Petrov vysvětluje, že vysoce kvalitní klimatizace musí splňovat následující kritéria:

• pro servisní prostory o rozloze cca 100 m10. m nebo méně, stačí výkon nejvýše XNUMX kW;
• hladina hluku během provozu by neměla překročit 24 dB;
• systém čištění vzduchu, který zahrnuje čisticí a prachové filtry;
• samočistící systém, bez něj se klimatizace ucpe;
• přítomnost vestavěného ionizátoru. To je zvláště důležité, pokud jsou v rodině malé děti;
• typ kompresoru. Po dosažení nastavené teploty se invertorová klimatizace nevypne, ale přepne na nižší výkon a neustále udržuje teplotu na nastavené úrovni;
• noční režim. To je důležité, protože po zapnutí se ventilátor začne otáčet nižší rychlostí. Spotřebovává se tak méně elektřiny;
• dva režimy – chlazení a topení. To je pro ty, kteří plánují používat klimatizaci po celý rok.

Je možné nainstalovat klimatizaci svépomocí?

Majitelé obytných a komerčních prostor často instalují různá zařízení na fasády budov bez povolení, na vlastní nebezpečí a riziko, poznamenává Alexander Kostyukov, odborník v oblasti bydlení a veřejných služeb společnosti DomKom Invest. Nejvyšší soud (NS) však loni upřesnil postup instalace klimatizace na fasádu vícepodlažního domu. Instalace klimatizace na fasádu výškového domu bez souhlasu schůze vlastníků bytů je podle rozsudku nejvyššího soudu porušením společného sdíleného vlastnictví obyvatel domu. Nejvyšší soud zároveň poznamenal, že vlastník bytu může nakládat se společným majetkem, pokud s tím ostatní obyvatelé souhlasí.

Foto: xalien / Shutterstock / FOTODOM

Podle znalce mohou dozorové orgány (například Státní bytová inspekce) narušiteli vydat příkaz k odstranění umístěného zařízení a stop po jeho instalaci.

Nepříjemné následky pro majitele klimatizace mohou nastat i v jiných případech – například v zimě zamrzne kondenzát a při pádu ze zařízení může ublížit lidem procházejícím níže, říká Kostyukov.

Dále je možné smáčet fasádu, vymývat mezipanelové spáry či spáry cihel nebo způsobit jiné škody na společném majetku. V tomto případě se může řídící organizace obrátit na soud. Zpravidla je viník škody na společném majetku povinen odstranit zařízení a uvést poškozený prostor do projektovaného stavu, podotýká odborník na bytové a komunální služby.

Foto: Zzzufa / Shutterstock / FOTODOM

Samozřejmě je nutné se při instalaci klimatizace řídit příslušným SanPiN, aby se předešlo nárokům ostatních vlastníků a správcovských společností ohledně výskytu hluku, zvýšené vlhkosti a dalších nepříjemností, doporučuje Dakhanaga Nagoev, právník Bishenov and Partners .

Je také nutné si uvědomit, že instalace klimatizace vyžaduje speciální nástroje a dovednosti. A její nesprávná svépomocná instalace může vést k úniku freonu, snížení účinnosti a poruše.

Je nutné koordinovat instalaci klimatizace?

V každém regionu Ruska existují normy upravující instalaci klimatizací na fasády obytných budov. Někde je vyžadován souhlas místních úřadů, získání povolení od správcovské společnosti nebo dokonce uspořádání valné hromady vlastníků domů.

Regionální předpisy obvykle obsahují popis celého schvalovacího postupu s uvedením všech úřadů, které musí udělit povolení, říká Nagoeva. Například v Petrohradě to vyžaduje povolení od Výboru pro městské plánování a architekturu. Takový zákon neexistuje ve všech subjektech Ruské federace. Zejména v Moskvě byl podobný zákon zrušen již v roce 2011, po vlně veder v roce 2010, protože instalace klimatizace byla spojena se zdlouhavými byrokratickými procedurami.

Jak nainstalovat klimatizaci: pravidla

Od roku 2025 Rusko zpřísnilo požadavky na umístění klimatizací na fasádách budov. Podle článku 36 bytového zákoníku je fasáda bytového domu společným majetkem vlastníků, takže instalace venkovních jednotek bez souhlasu ostatních obyvatel je zakázána. To znamená, že jakékoli změny, včetně instalace klimatizace, vyžadují schválení na valné hromadě vlastníků.